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疫情期間,濰坊A級以上信用等級開發企業資金監管額度減半

來源:濰坊新聞網 2020-04-09 15:25:06 責任編輯:聶毓
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????????濰坊新聞網訊(記者 孫瑞榮)4月8日記者獲悉,為保持濰坊市房地產市場長期穩定健康發展,濰坊多個部門聯合印發了《關于保持房地產業穩定健康發展的意見》。主要從支持企業發展、適度土地供應、提升房地產品質三個方面出臺了十五條政策。

????????《意見》著力支持企業發展。結合疫情防控實際,在疫情期間適當調整有關政策。降低預售監管資金,A級以上信用等級的開發企業資金監管額度減半;緩繳勞務工資保證金,疫情期間開復工項目暫緩繳納勞務工資保證金;妥善處理延期交房,依法適用不可抗力有關規定,妥善處理交房延誤風險;順延資質有效期,省、市審批的房地產開發企業資質統一順延至2020年6月30日;合理承擔疫情防控費用,將疫情防控費按照每人每天40元的標準列入工程造價;加大信用激勵,對疫情期間做出貢獻的企業,作為良好信用信息納入信用評價體系;推行網上辦理,采取“網上辦、郵寄辦、不見面審批”等方式,合理辦理有關審批事項。

????????《意見》加強房地產用地管理。嚴格控制供應總量,各區(市屬開發區)嚴格按照中心城區住宅用地供應計劃供地,不得突破計劃量供地,棚改用地應保盡保;加強規劃引領,堅持高起點定位、高品質規劃,以高水平規劃引領高品質城市建設。對軌道交通沿線特定區、站南廣場和高鐵北站片區以及規劃的中央商務區等重要節點區域,嚴格控制供地。充分發揮市場作用,禁止設置限制性、排他性出讓條件,嚴格招拍掛出讓信息保密,防止串標壓低地價,原則上不再實施產業用地和房地產開發用地“搭配出讓”。

????????《意見》提升房地產品質。全面推廣綠色建筑,城市、縣城、鎮總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內新建民用建筑,一律執行綠色建筑設計標準;大力發展裝配式建筑,認真落實《關于大力發展裝配式建筑實施方案》,在土地供應時,將裝配式建筑相關要求列入建設用地規劃條件中,納入供地方案,在土地出讓公告中予以公告;著力提高住宅全裝修水平,力爭用3年左右的時間基本普及住宅裝修工業化生產方式,2020年中心城區新建小高層、高層住宅實行全裝修比例達到30%以上,2022年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

????????《意見》的出臺,可有效緩解開發企業因疫情產生的階段性壓力,助力企業紓困解難。根據濰坊房地產業的實際情況,合理調整房地產業用地管理,促進品質提檔升級,實現濰坊房地產業保持長期穩定健康發展的總體目標。



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